1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
墨田区
117.6万円/㎡
前年比+8.6%
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コスモ押上ガーデンシティ
東京都墨田区業平五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 158戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
8,909万円
131.4万円/㎡
5,387
7,735
10,083
12,432
AI査定結果
推定相場価格
8,909万円
131.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,735万円〜10,083万円
114.1万円/㎡〜148.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年1月29日
コスモ押上ガーデンシティ
8,180万円（120.6万円/㎡）/ 2階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は120.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 8,180万円 | 120.6万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は118.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | コスモ押上ガーデンシティ 墨田区業平五丁目 | 押上駅7分 | 8,180万円 | 120.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 158戸 | RC |
| 2023/12/28 | 隅田川PARK・HOMES 墨田区向島二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 7,480万円 | 102.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデンシティ両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅5分 | 6,698万円 | 119.1万円 | 56.23㎡ | 1LDK+ | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/21 | エスタガーデン 墨田区押上二丁目 | 押上駅1分 | 8,280万円 | 121.7万円 | 68.02㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 191戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ライオンズガーデン錦糸町 墨田区横川五丁目 | 錦糸町駅12分 | 7,480万円 | 115.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2026/01/29 | ライオンズプラザ錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/09 | メゾンドール錦糸町ツイン 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,800万円 | 113.4万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、墨田区では8.6%上昇しています。
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